Loi Carrez et boutin
La surface d’un bien immobilier joue un rôle clé dans une transaction. Que ce soit pour une vente ou une location, la loi impose des mesures précises pour éviter tout litige. Le diagnostic Loi Carrez est obligatoire pour la vente de lots en copropriété, tandis que le diagnostic Loi Boutin est requis pour les locations. Diag’ My Home vous garantit des mesures fiables et conformes à la réglementation.
Comprendre la différence entre la Loi Carrez et la Loi Boutin
Loi Carrez : Obligation de mentionner la surface privative d’un lot en copropriété lors d’une vente.
Loi Boutin : Obligation de mentionner la surface habitable d’un logement mis en location.
Avec Diag’ My Home, bénéficiez d’un diagnostic précis et évitez tout risque d’erreur pouvant entraîner une annulation de transaction ou une baisse du prix de vente.
Pourquoi réaliser un diagnostic Loi Carrez ou Loi Boutin ?
Respecter la législation
Obligation légale pour toute vente en copropriété et location non meublée.
Éviter les litiges
Une erreur de mesure peut entraîner des recours ou des ajustements financiers.
Rassurer l’acheteur ou le locataire
Des mesures certifiées garantissent la transparence de la transaction.
Pourquoi faire appel à Diag' My Home
pour votre DPE ?
Chez Diag’ My Home, nous mettons notre expertise au service des propriétaires, bailleurs et professionnels. Nous vous accompagnons avec des conseils personnalisés.
Précision garantie
Équipements de pointe pour un calcul exact de la surface.
Experts certifiés
Conformité avec les dernières réglementations.
Questions fréquemment posées
Non, uniquement pour les logements en copropriété d’une surface supérieure à 8 m².
Si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée, l’acheteur peut demander une réduction du prix de vente.
Ils sont valables à vie, sauf en cas de modifications structurelles du bien.
Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour éviter toute erreur qui pourrait invalider la transaction.
Le tarif dépend de la taille du bien. Contactez-nous pour un devis gratuit !
Oui, le DPE prend en compte les équipements comme le chauffage, la production d’eau chaude, l’isolation, les fenêtres, etc. Ces éléments influencent directement la performance énergétique du bien.
Non, le DPE doit être réalisé par un professionnel certifié. Ce diagnostic nécessite des compétences techniques spécifiques et doit respecter des normes strictes.
Des solutions simples telles que l’amélioration de l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l’installation d’un système de chauffage plus performant, ou l’ajout de panneaux solaires peuvent aider à améliorer la performance énergétique de votre bien et réduire vos consommations.
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